Vermietung

Immobilienvermietung – wir übernehmen alle Schritte des Mietprozesses für Sie

Die L und R Gruppe Gesellschaft für Vertriebskoordination mbH in Düsseldorf ist von der Mietersuche über das Aufsetzen eines rechtssicheren Mietvertrags, der gesamten Mieterkommunikation, sowie bis zum Mietinkasso für Sie da.

Mietersuche und Mieterauswahl

Die Kündigung eines Mieters und der damit einhergehende Mieterwechsel ist für die meisten Vermieter keine allzu erfreuliche Nachricht. Mit ihm geht eine Menge zusätzliche Arbeit einher, die nicht bezahlt wird. In besonders ungünstigen Fällen kann es sogar zu Mietausfällen kommen. Für uns ist die Vermietung eine Routineaufgabe. Dank unserer langjährigen Erfahrung wissen wir genau, worauf es ankommt. Wir beraten Sie zur Höhe der erzielbaren Miete, schalten Anzeigen, treffen eine Vorauswahl der Interessenten, führen Wohnungsbesichtigungen durch und überprüfen die Zahlungsfähigkeit Ihrer Bewerber.

Rechtssicherer Mietvertrag

Vor der Neuvermietung einer Mietwohnung oder eines Hauses stellt sich für viele Vermieter die Frage, wie ein geeigneter Mietvertrag aufgestellt werden kann, der nicht nur alle Interessen des Eigentümers berücksichtigt, sondern auch rechtssicher ist. Häufig werden vorhandene Vordrucke aus dem Internet genutzt oder verschiedene Musterverträge miteinander kombiniert. Da der für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des BGH häufig seine Rechtsprechung zu wichtigen Bereichen wie zum Beispiel Betriebskosten oder Schönheitsreparaturen ändert, können entscheidende Paragrafen schnell veraltet und damit unwirksam sein. Nicht selten gehen damit große finanzielle Nachteile für den Vermieter einher. Die Experten der L und R Gruppe in Düsseldorf verfügen über langjährige Erfahrung und Fachkompetenz und stehen Ihnen gerne für die Erstellung Ihres rechtssicheren Mietvertrags zur Verfügung.

Mieterkommunikation

Abrechnungen, Instandhaltung und das Säubern des Treppenhauses bieten ein großes Potenzial für Unstimmigkeiten zwischen Mietern und Vermietern. Soll das Mietverhältnis auf Dauer stress- und störungsfrei ablaufen, ist eine gute Kommunikation zwischen Mietern und Vermietern gefragt. Der Kontakt zu schwierigen oder gar aggressiven Mietern stellt dabei eine der größten Herausforderung dar. Wir verfügen in der Hausverwaltung über langjährige Erfahrung in der Kommunikation mit Mietern und klären aufkommende Missverständnisse oder Meinungsverschiedenheiten zuverlässig und kompetent für Sie.

Mietinkasso

Mietnomaden sind das Schreckgespenst eines jeden Vermieters. Zahlt der Mieter seine Miete, Kaution oder Betriebskostennachzahlung nicht oder nicht pünktlich, leiten wir für Sie ein Mietinkasso ein. Besteht die Möglichkeit, dass der Mieter zukünftig seine Miete in voller Höhe zahlen wird, schließen wir Teilzahlungsvereinbarungen mit ihm ab und überwachen die Zahlungseingänge. Zudem nehmen wir die schuldrechtliche Titulierung des vorhandenen Mietrückstandes vor. Bei Ausfall einer künftigen Rate können wir sofort erfolgreich vollstrecken. Sollte keine außergerichtliche Einigung mit dem Mieter möglich sein, leiten wir für Sie das Wohnraumkündigungsverfahren ein.

Fremdvermietete Immobilie

Sie interessieren sich für fremdvermietete Immobilien, mit denen Sie monatlich Mieteinnahmen generieren, Ihr Vermögen aufbauen und Ihren Alterswohlstand sichern können? Wir vermitteln fremdvermietete Kapitalanlagen, die zu Ihren individuellen Ansprüchen passen. Die L und R Gruppe in Düsseldorf steht Ihnen für den gesamten Prozess der Vermietung wie auch für den Erwerb einer fremdvermieteten Immobilie mit umfassender Beratung und Betreuung zur Verfügung. Bei uns haben Sie einen persönlichen Ansprechpartner, der all Ihre Fragen zuverlässig und kompetent beantwortet und sich umfassend um Ihre Angelegenheiten kümmert.

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